飞虹新村一间车棚被出租后开了店。

本报记者

近期，全市正在如火如荼地推进老小区环境整治，但本报记者实地走访发现，部分老旧小区车库车棚出租问题依旧突出。

“目前至少还有七八十个车库用于出租，大部分是当仓库。”在海曙区雍景苑小区，物业工作人员很无奈地告诉记者。据介绍，有几户业主的车库已变成了小作坊，有一户开了电动车修理店，还有一户把车库打通住人。“很难执行，有的人会上门跟我们吵。把车库出租每月有400元至600元的租金收入，而地面停车一年只要1000元，在利益面前，你会怎么选？”物业工作人员说。

在鄞州区大朱家小区，记者看到，小区里居民楼车棚破墙开门、开窗现象比较普遍，有的车棚里还住着人。一些居民向记者证实，小区自10月以来对车棚出租问题进行了全面整治。目前居住在车棚里的基本上是小区业主，出租现象明显减少。“部分在三楼以上的住户为了方便老人，将车棚改装后住人在小区已有多年历史。在整治期间，凡是住人的都要在居委会登记，除了自住外，出租是不允许的，很多租客已被清理劝退了。”但小区居民刘先生对记者说，这种整治已有很多次了，每次整治后只能管一段时间，“风头过后，就会卷土重来。”

在大朱家小区隔壁的飞虹新村社区，记者发现车棚出租现象依旧存在。该社区51幢的一位居民告诉记者：“楼里有人将车棚出租，然后把车棚里的电动车停放在楼道里，致使居民出行非常不便，为这事墙门里的邻居经常争吵。”另一位居民对记者说：“车棚出租，侵占了小区其他业主的权益。”在该小区5号楼，记者看到了一名操外地口音的妇女正打开车棚门从外面走进去，她说：“这个车棚是我每月花600元租来的，目前我还住在这里，等找到了合适的房子就会搬走。”

在江北区桃源小区一排商铺的后面，记者发现，车棚内有人居住。记者从一名中介人员口中获悉，现在车棚出租住人管得严，真要住就得“打游击”。“我手里没有车棚被可以出租，现在是不允许住人的，被派出所知道是要处理的。你真要住的话，不能烧饭，就晚上回来住住，这样不容易被发现。”这名中介人员说。

在洪塘街道欣欣家园小区，记者看到了一家车棚小店，狭小的空间里挤着货架、冰柜、床铺等。店主告诉记者，这个车棚是他买的，小区里有车库出租的，每月600元一间。记者在小区走了一圈，发现了不少车棚门上标注着出租电话。

采访中，居民普遍认为，整治车库车棚出租现象，要从规范业主私接水电、擅自改变其使用性质的行为入手，疏堵结合，长抓不懈，才有可能从根源上解决问题。